12博手机入口华美空间文创园坐落在湖里区华昌路132号，占地63亩，建筑面积5.5万平方米，前身为中外合资的华美卷烟厂，华美卷烟厂生产的骆驼牌与金桥牌卷烟深受民众喜爱。这片厂区由制烟厂房、烟叶仓库、成品烟仓库、办公楼等建筑组成。这里也曾是厦门经济特区的发祥地，开启了厦门经济发展的新时代。

厂区生产线整体搬迁出厦门岛后，2014年由12博手机入口集团改造为文化创意产业园。其中，原来的制烟厂房改造成为文化产品展示与体验区；原来的仓库改造为创意办公中心；另有时尚秀场、旧物仓、锅炉咖啡、蝴蝶阶梯和时光轴等丰富的文艺活动场所。厂房的改造不仅延续了城市的历史文脉，也带动了传统产业的迭代升级，成为经济发展新的增长极。

在政策支持方面，市、区政府探索制定了一系列老工业厂房文创改造的扶持政策和制度规范，对厂房规划用途临时改变、商业配套、资金扶持等方面进行明确和规范。湖里区政府于2014年11月颁布了《支持湖里老工业厂房文创园区建设发展实施办法》，针对园区业主、文化产业运营商及文化企业等对象的产业转型、公共服务、租金、税收等方面的补贴和补助进行了明确规定，并予以兑现和落实，对于园区建设发展起了极为重要的推动作用。

园区的开发运营坚持“政府引导、企业主体、市场化运作”的模式，重点发展文化、时尚、创意设计和影视等产业，截止目前，园区出租率达96%，入驻企业及个人118家，其中文创企业98家；注册资本达到7.2亿，2017年实现营收约6.5亿，缴纳税收约1500万，实现就业约1750人。园区业态涵盖了时尚设计、文化传播、传统文化、建筑景观设计、影视传媒、生活美学等。华美空间被评为2016年福建省省级现代服务业集聚示范区、2017年厦门市小微企业创新创业示范基地、2017年福建省小型微型企业创新创业示范基地。重点知名企业有优质电商服务企业唐人在线、国内领先的运动互联网+企业简极科技、知名生活美学实践企业千树创意和D-HOUSE生活馆、台湾最早的制香文创品牌富山香堂、国际新锐服装设计师万一方、于静等，优质项目有台湾文创中心项目和厦门流行音乐产业基地。

园区继承和延续特区创业创新的精神，成为新一代青年创业创新实现中国梦的热土。自2015年年底投入运营以来，园区已举办大小活动百余场，包含艺术展览、电影节、时装走秀、音乐表演、设计竞赛、学术论坛与大型创意市集等。同时，园区凭借独特的人文景观与浓厚的文艺气息，变身时尚的集结地和潮流的新地标，成为诸多综艺节目、影视剧与时尚品牌的拍摄地，以及外地青年游客喜爱的旅游目的地、周边居民流连忘返的休憩空间。